Une seconde jeunesse pour l’avenue Georges Henri

L’avenue Georges Henri et ses environs font l’objet d’un vaste plan de revitalisation lancé par la commune de Woluwe- Saint-Lambert en 2010. Premier bilan.

Le quartier Georges Henri, à Woluwe-Saint-Lambert, a entamé un long processus de mutation. Fin 2010, la commune a présenté 25 mesures phares destinées à donner une seconde jeunesse à l’avenue et à ses environs. Les commerces, le logement, les espaces publics, la mobilité, la sécurité… Les changements seront nombreux et toucheront tous les aspects de la vie communale. Un peu plus d’un an après l’annonce de cet ambitieux plan de revitalisation, l’heure est venue de dresser un premier bilan.

Réglementer les façades des commerces

L’une des grandes nouveautés du plan de revitalisation de l’avenue Georges Henri concerne les façades des commerces. Un nouveau règlement pour la zone concernée a été adopté par le conseil communal en mai 2012. Il n’attend désormais plus que l’accord de la Région pour entrer en vigueur.

Une fois d’application, il permettra notamment à la commune d’encadrer l’aménagement des devantures commerciales : enseignes, vitrines, auvents, étalages, affiches publicitaires…

Afin de convaincre les éventuels commerçants récalcitrants, la commune a opté pour une approche incitative : une prime pour l’embellissement des façades a été mise en place fin 2011. Pour les travaux de façade, la prime s’élève à 30 % des coûts. Pour l’enlèvement ou le remplacement d’une enseigne, elle est de 50 %. Les deux réductions sont cumulables.

Améliorer la gestion du logement

Deux mesures du plan communal visent à améliorer la gestion du logement. La première confère à la commune un droit de préemption, ce qui lui permet de se porter acquéreur, avant tout autre candidat, d’un bien immobilier mis à la vente ou laissé à l’abandon. La seconde mesure établit une prime pour aménager un accès séparé aux étages des rez-de-chaussée commerciaux (50 % du montant des travaux).

Réaménager les espaces publics

Du nouveau mobilier urbain a été installé depuis le lancement du plan : 22 nouvelles poubelles, 7 bancs et 14 range-vélos. Budget total : 65000 €. De plus, fin de l’année 2011, l’éclairage public a été remplacé par de nouvelles installations plus design. A terme, les espaces publics seront entièrement repensés et, selon la commune, une attention toute particulière sera accordée aux modes de déplacement doux : piétons, cyclistes, personnes à mobilité réduite. Une première phase de travaux a d’ores et déjà eu lieu au cours du mois de mars.

Modifier les habitudes de stationnement

La politique du stationnement du quartier Georges Henri a été complètement réévaluée. Afin d’éviter le stationnement des clients de l’avenue principale dans les artères perpendiculaires, celles-ci sont désormais passées en zone bleue. Pour contrebalancer cette décision, la création d’un parking souterrain d’une capacité comprise entre 100 et 200 places sur le site de la Métairie Van Meyel est à l’étude. Une décision sera prise avant la fin de l’année.

Trois caméras de surveillance vont très prochainement être installées square de Meudon, place Degroof et boulevard Brand Whitlock. Par ailleurs, un nouveau système d’alarme audiovisuelle, dénommé “Télépolice Vision”, est désormais disponible pour les commerçants. L’installation s’élève à 150 € et les frais d’abonnement reviennent à 54,90 € par mois. La commune prend en charge 50 % des frais.

Un plan de revitalisation ambitieux

“L’avenue Georges Henri présente un aspect assez hétéroclite pour le moment, commente Cécile Arnould, responsable de la communication du bourgmestre de Woluwe-Saint-Lambert, Olivier Maingain. Ce plan de revitalisation vise à donner une meilleure cohérence à l’ensemble.” Comment ces 25 mesures sont-elles accueillies par les habitants et les commerçants du quartier ? “Le changement suscite toujours des peurs, mais la plupart d’entre eux ont bien compris et accepté ces mesures, insiste la porte-parole. Nous avons rencontré l’association des commerçants du quartier et les habitants à de nombreuses reprises depuis plus d’un an et nous les tenons informés à chaque étape.” Pour ce faire, “nous éditons également un petit journal d’information, le ‘Georges Henri info’, quatre fois par an.”

Nicolas Rozen

Une rue commerçante qui avait besoin d’une revitalisation.

© J-C Guillaume